Les biens les plus vendus à Toulouse : appartement vs maison
Publié le
La ville de Toulouse, avec son caractère et son esprit unique, est un marché immobilier dynamique et varié. Que vous cherchiez à investir ou à vous installer, il est essentiel de comprendre les tendances en matière de vente de biens. Voyons donc quels sont les biens les plus vendus à Toulouse : appartement ou maison ?
La prédominance des appartements
À Toulouse, les logements sont en grande majorité des appartements (82,9 %). Les plus nombreux sont les 3 pièces, qui constituent 27,9 % de ces derniers et ont une surface principalement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux appartements de 2 pièces (27,6 %). Ils datent pour la plupart de la période entre 1971 et 1990. Quant aux maisons, elles ne sont que 47 884 (soit 15,9 %) ; elles sont principalement composées de 4 pièces. Le plus souvent, leur surface est comprise entre 80 et 100 m². Les maisons datent pour la plupart de la période entre 1946 et 1970.En termes de prix, les appartements à Toulouse peuvent varier considérablement en fonction de nombreux facteurs tels que la localisation, l'état du bien, la copropriété, les honoraires de l'agence et bien d'autres. Pour une analyse détaillée des prix, il est recommandé de contacter une agence immobilière compétente.
Les ventes de biens à Toulouse
De 2018 à 2022, à Toulouse, il s'est vendu 6 413 maisons et 40 428 appartements. Les ventes de maisons représentent donc 14 % des ventes et les appartements en représentent 86 %. Ces chiffres montrent clairement la prédominance des appartements dans le marché immobilier toulousain. Cela peut s'expliquer par la densité de population dans la ville, la présence de nombreux étudiants et jeunes professionnels, et le mode de vie urbain.
Conclusion
En conclusion, si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Toulouse, les appartements semblent être le choix le plus courant. Cependant, cela ne signifie pas que les maisons ne sont pas une option viable. Chaque type de bien a ses avantages et ses inconvénients, et le choix dépendra de vos besoins personnels, de votre budget et de vos préférences. Pour un achat réussi, il est essentiel de bien s'informer et de faire appel à des professionnels du secteur.
Contactez-nous
Nous sommes là pour vous aider dans votre projet immobilier. Notre équipe de l'agence Orpi Garona Gestion à Toulouse se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Reconnus pour notre sérieux, notre compétence et notre disponibilité, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'achat de maison ou d'appartement à Toulouse.
N'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 05.34.42.10.10 ou par email à garonagestion@orpi.com. Vous pouvez également nous rendre visite à notre agence située au 51, Route de Narbonne à Toulouse.
Choisir de travailler avec nous, c'est s'assurer d'un accompagnement de qualité pour la réussite de votre projet immobilier à Toulouse.